The smart Trick of 二手 That No One is Discussing
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大部分物業的估價均可參考其租金資料。當有關物業或相類似物業的租金資料在公開市場可供參考時，而這些資料符合應課差餉租值的法定定義，又或是無須作出有損其可靠性的重大調整，則依據這些資料進行估價便是最理想的估價方法。 參考收支數據的估價方法（收支法）[编辑]
香港特别行政区政府 差饷物业估价署 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
本署是根據同區類似物業的租金水平評估新物業單位的應課差餉租值。由於每個分拆單位的面積比原有的單位為小，而細單位的租金水平一般較大單位為高，因此改動後各單位應課差餉租值的總和會較原本物業的應課差餉租值為高。在任何情況下，本署會根據物業改動後的狀況及市場同類物業的租金資料，重新評估新物業單位的應課差餉租值。在此估價過程中，本署不會參考原本物業改動前的應課差餉租值。因此，物業改動前和改動後的應課差餉租值總和通常都不會相同。
進入服務後，輸入更改詳情，然後遞交及確認更改通知。通知會於遞交後一個工作天處理。新的繳納人將會於遞交通知後，以郵寄方式收到「更改繳納人資料確認通知書與徵收差餉及／或地租通知書」。
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於任何一間郵政局（流動郵政局除外）；有關郵政局的地址及辦工時間，請按此
假設業主支付維修費和其他必需開支，以維持物業於能得到該租金的狀況，這意味在評定應課差餉租值時，毋須理會一般的失修情況。然而，無法修復的嚴重失修、或只有耗費不菲才能修復的情況，則應加以考慮。
王兆麒續指，今年市場主題仍以「去庫存」為主，發展商最近進取減價去貨。受貨尾囤積影響，相信發展商推盤時會針對買家在現金流及回贈方面的考慮，提供更多優惠及財務計劃去吸引買家。
英國上議院裁定，不應只考慮當年的事實，而應同時考慮有關租賃可望合理延續。
「香港政府一站通」網上服務的常見問題 查詢物業的指定差餉及/或地租帳目 資訊保安 其他技術問題及疑難排解 聯絡及支援
服務詳情 業主同意書 向業主發出的電子提示通知書 電子註冊摘要表格 開啟電子註冊摘要表格的子選單
已登記的用戶可透過繳費靈或多間銀行的網上平台繳費，詳情請參考 庫務署網站
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倘物業結構經過改動，或現有物業單位需要分拆或合併，估價人員必須刪除現有估價，然後訂立新估價（即刪除及臨時估價）。如有關變更具追溯效力，估價署須退還已繳納的差餉，繳納人可選擇抵銷安排。
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